목포누수탐지 오피스텔 천장 물샘, 내시경·관로탐지로 찾은 PB배관 누수

목포 실제 현장에서 확인한 오피스텔 천장 물샘의 진단·보수 기록입니다. 배관내시경과 관로탐지로 PB배관의 경로와 이상 구간을 확인한 사례.

--가이드-- 제목 // 목포누수 내시경과 관로탐지기로 미해결 누수공사 성공 ------------------------------------------------------------------------------- 안녕하세요 더정밀누수하수구입니다!!

목포 다세대 오피스텔의 출입구 필로티 천장으로 누수가되어 건물 관리자님께서 주민분의 추천으로 정밀누수 즉시 방문.

오늘현장은 한업체가 방문하였지만, 누수음이 들리지 않아 철수하셨다고함.

건물 부지내에 위치한 계량기의 수도별침은 돌아가지만, 모든 누수탐지기가 무용지물인 만큼 어려운 누수 현장.

누수의 위치를 알아내기위해 열화상카메라검사 가스탐지검사 디지털청음검사 진행을 했지만 실패한다면 정말 어려운 누수.

2층 세대의 계량기를 탈거한후 수도배관 내시경카메라검사 시작후에 약 1.5미터에서 배관내부 찢어짐으로 예상되는 화면포착.

그 즉시 위치 발신기를 1.5미터까지 삽입하여 세대 내부로 들어가 위치 감지기로 정확한위치 포착하여 누수지점 최종 확정.

부속을 사용하지 않고, 심하게 휘어서 시공한 PB배관에서 누수됨을 최소한의 파쇄작업으로 정확하게 찾아냄.

배관교체중에 기존의 휘어진 배관각도 때문에 교체공사도 어려웠지만, 수도사업부에서 인증된 부속들을 사용하여, 배관이 물흐름의 스트레를 받지 않도록 정밀하게 누수 수도공사 완료.

타일 마감전에 압력검사를 재실시하여, 다른부위에 누수가 또 있는지 부분 교체한 배관의 연결이 잘 되었는지 정밀검사후에 마감처리함.

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1. 출입구 천장에서 누수되는 현장 2. 출입구 천장에서 누수되어 바닥으로 떨어지는 타업체 미해결 누수현장 3. 압력검사로 공용 냉수배관에서 누수됨을 1차확정 4. 계량기 탈거후에 수도배관 내시경으로 배관 내부검사 5. 1.5미터 구간에서 배관내부 찢어짐으로 보이는 화면포착 6. 1.5미터 구간에서 배관내부 찢어짐으로 보이는 화면 확대사진 7. 위치발신기를 1.5미터 구간까지 삽입 8. 위치수신기로 세대내 화장실 모퉁이에서 누수지점 최종확정. 9. 위치수신기의 정밀한 탐지기능을 보여주는 화면. 계량기에서 비트로 들어가는 냉수배관의 심한 휘어짐까지 표시됨. 10. 최소한의 파쇄로 세대 피해를 줄이고 누수지점 찾아냄 11. 기존의 휘어진 배관각도 때문에 여러부속을 사용하여 교체공사 완료 12. 몰탈마감후 주변정리후 현장종료. -----------------------------------------------------------

목포누수탐지 오피스텔 천장 물샘, 타업체도 못 찾은 누수 내시경·관로탐지로 해결

안녕하세요. 더정밀누수하수구입니다.

이번 목포누수 현장은 오피스텔 출입구 천장에서 물이 떨어지는 문제로 건물 관리자님께서 연락을 주신 곳입니다.

1층 필로티 구조의 출입구 천장에서 물이 새어 나와 바닥까지 떨어지고 있어 주민들도 불편을 겪고 있었습니다.

이미 다른 누수업체가 방문했지만 누수음이 들리지 않아 정확한 위치를 찾지 못했다고 합니다.

관리자님도 걱정이 많으셨는데요. 입주민 한 분의 추천으로 저희 더정밀누수하수구에 연락을 주셨고, 현장 상황을 듣고 방문하게 됐습니다.

1. 계량기는 돌아가는데 누수 소리는 들리지 않았습니다

현장에 도착해 가장 먼저 본 것은 건물 부지 안에 설치된 수도계량기였습니다.

계량기 별침이 계속 움직이고 있었고, 배관 계통을 나눠 압력검사를 진행하자 냉수배관에서 압력이 떨어졌습니다.

냉수배관 계통 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 높은 상황이었습니다.

다음은 새는 위치를 좁히는 일이었습니다.

열화상카메라와 가스탐지기, 디지털 청음장비까지 동원해 누수가 의심되는 구간을 검사했습니다.

그런데 생각처럼 쉽지 않았습니다. 특히 청음장비에서는 물 새는 소리가 뚜렷하게 잡히지 않았습니다.

앞서 방문한 업체에서도 이 때문에 위치를 찾지 못했다고 하는데, 저희 역시 일반적인 탐지 방법만으로는 파쇄 위치를 정하기 어려웠습니다.

그렇다고 누수 위치를 모르는 상태에서 세대 바닥을 무작정 깰 수는 없었습니다.

잘못된 곳을 파쇄하면 멀쩡한 바닥만 여러 군데 파손할 수 있기 때문입니다.

그래서 탐지 방법을 바꿨습니다.

배관 밖에서 누수음을 찾기 어렵다면 배관 안쪽을 직접 들여다보기로 했습니다.

2. 수도배관 내시경으로 들어가자 1.5m 지점에서 이상이 보였습니다

2층 세대의 수도계량기를 탈거한 뒤 냉수배관 안으로 내시경카메라를 넣었습니다.

카메라를 조금씩 밀어 넣으면서 배관 안쪽을 따라 들어갔습니다.

배관 입구에서 약 1.5m 정도 진입했을 때였습니다.

화면에 이전 구간과 다른 모습이 나타나기 시작했습니다.

배관 안쪽 일부가 찢어지거나 손상된 것처럼 보이는 부분이었습니다.

카메라 화면을 확대해 해당 부분을 다시 비춰봤습니다.

물론 내시경 화면에 이상이 보인다고 그곳이 실제 누수 지점이라고 곧바로 단정할 수는 없습니다.

하지만 앞선 압력검사 결과를 고려하면 추가로 조사할 필요가 있는 구간이었습니다.

문제는 정확한 바닥 위치였습니다.

배관 안쪽 1.5m 지점이 실제로 세대 바닥의 어디에 있는지 알아야 불필요한 파쇄를 피할 수 있었습니다.

3. 위치발신기와 관로탐지기로 화장실 모퉁이를 찾아냈습니다

이번에는 배관 내부에 위치발신기를 넣어 해당 구간을 추적하기로 했습니다.

내시경에서 이상이 보였던 약 1.5m 지점까지 발신기를 삽입한 뒤 2층 세대 내부로 이동했습니다.

이후 관로탐지 수신기를 이용해 바닥 아래 발신기의 신호를 추적했습니다.

계량기 쪽에서부터 조금씩 이동하며 신호가 강하게 잡히는 지점을 찾아갔습니다.

그러자 화장실 모퉁이 부근에서 발신기의 위치가 잡혔습니다.

수신기 화면과 탐지 신호를 비교하면서 냉수배관이 지나가는 방향도 추적했습니다.

계량기에서 바닥 안쪽으로 들어가는 배관의 경로를 파악하는 데 도움이 되는 과정이었습니다.

내시경에서 발견한 이상 구간과 바닥 아래 발신기의 위치가 연결되면서 화장실 모퉁이로 범위를 좁힐 수 있었습니다.

실제 누수 여부는 배관을 드러내 직접 봐야 알 수 있었습니다.

4. 최소한으로 바닥을 열자 심하게 휘어진 PB배관이 드러났습니다

관로탐지 결과를 바탕으로 화장실 모퉁이의 필요한 부분만 조심스럽게 파쇄하기 시작했습니다.

오피스텔 세대 내부인 만큼 불필요한 바닥 파손을 줄이면서 배관을 드러내는 데 집중했습니다.

그리고 실제 누수 원인이 드러났습니다.

문제는 심하게 휘어진 PB배관이었습니다.

배관의 방향이 바뀌는 구간에 연결 부속 없이 배관을 크게 구부려 시공해 놓은 상태였습니다.

실제로 물이 새고 있던 곳도 바로 그 굴곡 부위였습니다.

1층 출입구 천장에서는 물이 떨어졌지만 실제 누수 부위는 2층 세대 화장실 모퉁이의 바닥 속 냉수배관에서 발견됐습니다.

내시경에서 약 1.5m 지점에 나타났던 이상 부위를 관로탐지기로 추적한 결과가 실제 누수 위치와 맞아떨어진 것입니다.

원인을 찾았으니 교체 작업으로 넘어갔습니다.

그런데 수리도 간단하지 않았습니다. 기존 PB배관이 좁은 공간에서 상당히 심하게 휘어져 있었기 때문입니다.

같은 방식으로 배관을 억지로 연결하면 새로 교체한 구간에도 무리한 굴곡이 생길 수 있는 상태였습니다.

그래서 기존 배관의 진행 방향과 연결 각도를 고려해 필요한 부속들을 사용하면서 교체 작업을 진행했습니다.

배관을 무리하게 꺾지 않도록 연결 구간을 정리하고, 각 부속이 안정적으로 체결되도록 시공했습니다.

이번 목포누수공사는 단순히 물이 새는 부분만 막는 작업이 아니라 손상된 구간을 새 배관으로 교체하고 연결 상태까지 정리하는 과정이었습니다.

5. 배관교체 후 2차 압력검사, 몰탈 마감까지

배관교체가 끝난 뒤에는 바로 바닥을 덮지 않았습니다.

새로 연결한 부속에서 물이 새지 않는지, 다른 구간에 추가적인 압력 손실은 없는지 다시 검사해야 했기 때문입니다.

수도배관에 압력을 걸어 2차 압력검사를 진행했습니다.

검사 결과 압력이 정상적으로 유지됐고, 교체한 배관의 연결 부위에서도 이상이 나타나지 않았습니다.

추가적인 압력 저하가 없는 것을 보고 파쇄했던 부분을 몰탈로 마감한 뒤 주변 작업 공간까지 정리했습니다.

건물 관리자님께도 실제 누수 원인과 배관 상태, 교체한 구간을 설명드리고 현장 작업을 마무리했습니다.

누수탐지를 했는데도 위치를 찾지 못했다면

천장에서 물이 떨어지거나 수도계량기가 계속 움직이는데도 정확한 누수 위치를 찾지 못하는 현장들이 있습니다.

누수음이 작거나 배관 구조가 복잡하면 일반적인 청음탐지만으로는 위치를 특정하기 어려울 수 있습니다.

이번 목포 오피스텔 천장누수처럼 배관 내부에 접근할 수 있는 조건이라면 수도배관 내시경과 위치발신기, 관로탐지기를 활용하는 방법도 있습니다.

물론 모든 배관에 이런 장비를 사용할 수 있는 것은 아닙니다.

배관의 굵기와 굴곡, 내부 상태에 따라 적용할 수 있는 검사 방법은 달라집니다.

중요한 것은 현장 상황에 맞는 방법으로 누수 위치를 최대한 좁힌 다음 필요한 부분을 수리하는 것입니다.

더정밀누수하수구는 목포 지역의 아파트·오피스텔·주택·상가에서 발생하는 수도배관 누수와 천장 물샘, 온수배관 및 냉수배관 누수탐지, 배관교체 작업을 진행하고 있습니다.

다른 업체에서 누수탐지를 받았지만 원인을 찾지 못했거나 반복되는 물샘으로 어려움을 겪고 있다면 현장 증상부터 상담해 드리겠습니다.

더정밀누수하수구