곡성누수탐지 상가주택 천장누수, 청음·내시경으로 찾은 온수배관 연결부

곡성 실제 현장에서 확인한 상가주택 천장 누수의 진단·보수 기록입니다. 온수배관 연결부의 이상을 청음·내시경으로 확인한 사례.

곡성의 한 3층 상가주택에서 연락이 왔습니다. 1층 공용계단 천장으로 물이 떨어지는데, 시간이 지날수록 누수량이 늘어나고 있다는 내용이었습니다.

이미 다른 누수업체에서 검사를 받았지만 정확한 누수 위치를 찾지 못했다고 합니다. 검사비까지 지출한 상황에서 물은 계속 새니 고객님도 걱정이 많으셨습니다.

그러다 인터넷으로 누수 해결 방법을 알아보시고 저희에게 연락을 주셨습니다. 팀장님과 증상, 검사 방법, 수리 과정까지 자세히 상담하신 뒤 작업을 맡겨주셨습니다.

공용계단 천장으로 떨어지는 물, 어디서 새는 걸까

현장에 도착해 건물 외부와 누수 피해가 생긴 계단부터 둘러봤습니다.

곡성누수탐지를 의뢰받은 3층 상가주택 외관. 앞서 다른 업체에서 검사했지만 누수 위치를 찾지 못한 건물

1층 공용계단 통로에는 이미 물이 새어 나온 흔적이 퍼져 있었습니다. 여러 사람이 오가는 공간이라 고객님도 빠른 해결을 원하셨습니다.

1층 공용계단 통로에 나타난 누수 피해

계단 위쪽 천장에서는 물이 새는 현상이 갈수록 심해지고 있었습니다. 다만 천장에서 물이 떨어진다는 것만으로는 손상된 배관이 어디에 있는지 알 수 없었습니다.

시간이 지날수록 누수가 심해지고 있던 1층 공용계단 천장

건물 앞 수도계량기부터 점검하고, 이어서 수도배관을 계통별로 나눠 압력검사를 했습니다. 보일러와 연결된 온수배관에서 압력이 떨어졌고, 새는 배관이 온수 쪽으로 좁혀지면서 본격적인 정밀탐지를 시작했습니다.

보일러 온수배관 압력검사에서 나타난 압력 저하

보일러실에서 화장실까지, 누수음이 달라졌습니다

물이 떨어지는 곳과 실제로 새는 곳은 다를 수 있어서, 계단 천장 위쪽으로 이어지는 온수배관 경로를 따라가며 디지털 청음장비로 소리를 비교했습니다. 먼저 보일러실 바닥에 장비를 대고 온수배관 주변 소리를 구간별로 들어봤습니다.

보일러실 바닥 온수배관 디지털 청음탐지

이어서 화장실 쪽으로 옮겨 바닥과 벽면 주변을 차례로 짚어 나갔습니다. 그러자 보일러실과는 조금 다른 소리가 들리기 시작했습니다. 처음엔 미세했지만, 장비를 옮겨가며 비교할수록 특정 구간에서 누수음이 점점 또렷해졌습니다.

화장실 주변 온수배관 청음탐지

화장실 주변에서 미세한 누수음이 들리기 시작한 구간 조사

가장 강하게 잡힌 곳은 화장실 벽면에 달린 온수 수전밸브였습니다. 다른 곳에서는 희미하던 소리가 이 수전에서는 물이 새어 나오는 듯한 또렷한 누수음으로 들렸습니다.

화장실 벽면 온수 수전밸브에서 뚜렷한 누수음을 포착한 장면

그래도 수전에서 소리가 크다고 그 자리를 바로 깰 수는 없었습니다. 배관을 타고 전달된 소리일 수도 있어서, 벽 안쪽 상태를 한 번 더 들여다보기로 했습니다.

온수 수전을 떼어내자 내시경에 미세한 크랙이

화장실 벽면의 온수 수전을 탈거하고, 수전이 달려 있던 배관 안으로 내시경카메라를 넣었습니다. 청음으로는 소리의 차이를 비교할 수 있지만, 배관 속이 실제로 어떤 상태인지는 직접 봐야 알 수 있기 때문입니다.

카메라를 조금씩 밀어 넣으며 안쪽을 비추던 중, 배관 내부 일부에 미세하게 갈라진 크랙으로 의심되는 흔적이 화면에 나타났습니다. 누수음이 가장 강했던 수전 부근에서 내부 이상까지 함께 보인 것입니다.

온수 수전 탈거 후 배관내시경 검사. 배관 내부에서 미세한 크랙으로 의심되는 부위 발견

소리와 화면, 두 가지가 같은 곳을 가리키고 있어 해당 구간의 벽면을 열어보기로 했습니다.

벽면을 조금 열자 온수배관 연결부에서 누수

고객님께 검사 결과와 작업 위치를 설명드리고 화장실 벽면의 필요한 부분만 파쇄했습니다. 청음과 내시경으로 좁혀놓은 구간을 중심으로 배관을 드러내자, 온수 수도배관 연결 부위에서 물이 새고 있는 것이 보였습니다.

손상된 연결 부위를 포함한 배관 구간을 잘라내고, 새 배관과 연결 부속으로 부분 교체했습니다.

교체를 마친 뒤에는 처음 계통을 나눌 때 썼던 압력검사를 다시 진행했습니다. 새로 이은 부분은 물론, 다른 온수배관 구간에서도 압력이 빠지지 않는지 함께 지켜봤습니다.

2차 압력검사에서 압력이 그대로 유지됐고 교체한 연결부에도 이상이 없었습니다. 그 뒤 파쇄했던 벽면을 몰탈로 정리하고 타일을 마감했습니다. 남은 잔재물 정리와 청소까지 마치며 곡성 상가주택 누수공사를 마무리했습니다.

화장실 벽면 최소 파쇄 후 온수배관 연결부 누수 수리, 타일 마감과 주변 정리까지 마친 현장

다른 업체에서 누수 위치를 찾지 못했다면

누수탐지를 받았는데도 원인을 찾지 못했거나 검사 후에도 물이 계속 샌다면, 어떤 방법으로 다시 검사해야 할지 막막하실 수 있습니다. 천장에 물이 떨어지는 위치와 실제 배관이 손상된 위치는 서로 다를 수 있습니다.

청음장비로 소리가 크게 들리는 곳도 반드시 실제 누수 지점과 일치하지는 않습니다. 이번처럼 수전에서 누수음이 들리고 배관 안쪽에 접근할 수 있는 조건이라면, 내시경 검사가 위치를 좁히는 추가 단서가 되기도 합니다.

곡성에서 상가주택 천장누수, 화장실 온수배관 누수, 수도배관 누수공사로 업체를 찾고 계신다면 현재 증상과 이전에 받은 검사 내용부터 알려주세요. 현장에 맞는 탐지 방법으로 원인을 찾고, 수리 후 압력검사까지 직접 진행하겠습니다.

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